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保险性住房有关规划密集释出，以配售型保险房为主，进度快且规？晒，将对住房市场带来肯定水平的沉塑
。2023年12月住建部对新一轮保险性住房规划进行明确后，多省市公开2024年或首批配售型保险房的建设指标，其中昭通、丽江、内江和浙江已颁布的新建套数均超1万套，以昭通2024年投入1万套的规模来推算，占2023年住宅成交套数的14%，占汗青年成交套数峰值的8%，整体投放规？晒
。目前，内江首个新型配售型保险房项目——内江滨海双龙新居项目已颁布其项目细节，蕴含：（1）保险房在地理地位和配套上与商品房无显著差距，但是户型相对更幼，价值也更实惠；（2）保险房建设的资金由国开行贷款和企业自筹组成；（3）承建企业为处所国企；（4）与银行签署幼我住房贷款合作和谈
。我们以为内江项主张以上四个特点存在肯定的典型性，预期为配售型保险房东要的开发模式之一
。

城中村刷新项目落地过程相对较慢，其中具备城中村刷新基础的一线城市相对当先，其他主题城市整体尚处于潜在项目摸排、典型项目设置、有关造度建设等前期阶段
。与保险房相比，城中村刷新整体进度相对滞后重要有两方面原因：（1）刷新开工前必要大量的协商功夫；（2）部门主题城市从前不足有关的经验储蓄
。各城市间除了推动进度存在差距之表，刷新强度（拆除新建的比例）的差距也较大，例如嘉峪关70%的项目均为拆除新建类项目，而岳阳的104个城中村项目要在3年内落成，预期整治提升的比例更高
。

沉组依然是整年主旋律
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